Neuausrichtung: Erfahrenes und eingespieltes ACT-Team verantwortet die Eigenverwaltung der Alpha Real Estate Holding sowie 13 Tochtergesellschaften

Alexander Höpfner, Sven Tischendorf und Felix Melzer sowie Tara Kamiyar-Müller (Real Estate) verantworten seit 27. November 2023 die Eigenverwaltung des deutschlandweit tätigen Asset- und Investment Managers und führenden Unternehmens in der Privatisierung von Wohnimmobilien – Alpha Real Estate Group.

Die gesamte Immobilien- und Baubranche in Deutschland kämpft aktuell mit den Folgen hoher Zinsen, steigender Baukosten und der Unsicherheit angesichts sinkender Immobilienpreise. In den letzten Monaten mussten z.B. bereits der große bundesweite Immobilienprojektentwickler Gerch sowie Euroboden in München, die Nürnberger Project Immobilien, die Düsseldorfer Immobilien-unternehmen Centrum und Development Partner Insolvenz anmelden.

Aufgrund der wirtschaftlichen Heraus-forderungen durch u.a. Ukrainekrieg, Energiekrise und insbesondere des drastischen Zinsanstiegs sowie der damit einhergehenden Zurückhaltung auf dem Finanzierungs- sowie Investmentmarkt, geriet nun auch das Geschäftsmodell der Alpha Real Estate in eine prekäre Lage, die zu Liquiditätsengpässen und der Notwendigkeit einer umfassenden Restrukturierung geführt haben.

Mit den daraufhin gestellten Anträgen auf Eigenverwaltung für die Alpha Real Estate Holding sowie 13 ihrer Tochtergesellschaften, die das Amtsgericht Mannheim jeweils positiv beschieden hat, fällt nun der Startschuss für erfolgreiche und weitreichende Restrukturierungs- und Sanierungs-maßnahmen hin zu einer Neupositionierung und Neuaufstellung im aktuellen Markt. Zum vorläufigen Sachwalter wurde Jens Lieser von der auf Insolvenzrecht spezialisierten Verwalterkanzlei Lieser Rechtsanwälte bestellt.

Mit einem Transaktionsvolumen von 1,4 Mrd. und einem Portfolio mit 350 Tsd. qm Wohn- und Nutzfläche konzipiert und entwickelt das Mannheimer Investmenthaus seit 10 Jahren mit seinem Full-Service-Konzept deutschlandweit erfolgreich Anlageimmobilien für Privat-anleger, Mieter und Eigennutzer sowie institutionelle Investoren. Das Leistungsspektrum der Alpha Real Estate deckt dabei den kompletten Wertschöpfungsprozess rund um die Immobilie ab, vom An- und Verkauf bis zum aktiven und wertsteigernden Asset- und Property Management.

Das ACT-Team ist für die geplante Neuausrichtung optimal aufgestellt, da neben der marktbekannten Insolvenz- und Sanierungspraxis um Sven Tischendorf und Alexander Höpfner hier auch insbesondere die starke auf immobilienrechtliche Sonder-situationen/ Restrukturierungen ausgerichtete Expertise des ACT Real Estate Bereiches unter der Federführung von Tara Kamiyar-Müller zum Einsatz kommt.

Eigenverwaltung Alpha Real Estate: act AC Tischendorf Rechtsanwälte, Frankfurt: Dr. Alexander Höpfner (Federführung, Generalbevollmächtigter, CIO), Dr. Sven Tischendorf, MBA (Federführung, General-bevollmächtigter, CRO), Dr. Felix Melzer (Generalbevollmächtigter, Restrukturierung), Dr. Tara Kamiyar-Müller (Immobilienrechtliche Restrukturierung) Dr. Fabian Laugwitz, MBA, LL.M. (Real Estate, Commercial)

Sachwaltung Alpha Real Estate: Lieser Rechtsanwälte, Koblenz: Jens Lieser (vorläufiger Sachwalter), Dr. Martin Kaltwasser (Insolvenzrecht), Mechthild Greve (Insolvenz-recht)Erstellung Sanierungskonzept/ Liquiditäts-planung: Turnaround Management Partners, Marc Schneider, Timo Schips